Dự án D'Lusso Emerald Quận 2

D'Lusso

icon search Tìm kiếm bất động sản

DLusso

D'Lusso dự án căn hộ mới nhất được triển khai tại khu vực Quận 2, tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định gần cầu Giồng Ông Tố, dự án D'Lusso được phát triển bởi chủ đầu tư Minh Thông(công ty thành viên của Điền Phúc Thành).

Ra mắt vào thời điểm nguồn cung căn hộ tại khu vực cực kì khan hiếm, trong năm 2019 rất ít sản phẩm mới ra mắt và với pháp lý đầy đủ, thì căn hộ Điền Phúc Thành Quận 2 theo nhận định của Team Sunland SG là sản phẩm có thể xem xét mua, tuy nhiên với những khách hàng đang phân vân liệu đây có thật sự là sản phẩm phù hợp không thì hãy cùng theo dõi những dòng chia sẻ của đội ngũ của chúng tôi ở bài viết sau.

 

 

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN D'LUSSO

Tên dự án: GĐ1 "Dlusso Emerald

                   GĐ2 "Precia"

Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.

Chủ đầu tư: công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông(thuộc hệ thống công ty Điền Phúc Thành).

Đơn vị xây dựng: Phước Thành

Đơn vị quản lí dự kiến: JLL hoặc CBRE.

Ngân hàng bảo lãnh: Agribank.

Tổng diện tích: 8.434,1m2(bao gồm diện tích đất + diện tích công viên ven sông).

Quy mô: 2 block cao 21 tầng và 1 tầng hầm chung.

Số lượng sản phẩm: 461 căn hộ(74 căn Doukey 2-3PN, 375 căn 1-2PN, 12 căn Penthouse và 13 căn shophouse).

Thời gian khởi công: quý 4/2019

Thời gian bàn giao dự kiến: quý 4/2022.

Chất lượng bàn giao: hoàn thiện nội thất.

Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu vĩnh viễn đối vời người Việt Nam & 50 năm với người nước ngoài.

Giá bán: trung bình từ 55triệu/m2(chưa VAT).

Phí Quản lý: 19.500 đồng/m2 (chư VAT)

phoi canh D'Lusso

 

 

QUAN TÂM THÔNG TIN CĂN HỘ D'LUSSO

 NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HOẶC CẦN TƯ VẤN DỰ ÁN D'LUSSO QUẬN 2

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

 

 

Cập nhật mới nhất tiến độ căn hộ D'Lusso

 

tien do D'Lussotien do D'Lusso

tien do D'Lusso

 

 

GIÁ BÁN DỰ ÁN D'LUSSO CÓ THẬT SỰ HỢP LÝ?

 

Thật bất ngờ, khi bảng giá mới công bố mới nhất giá bán của căn hộ D' Lusso chỉ từ 43-54 triệu/m2(chưa VAT), giá bán quá tốt.

Khi mà các dự án xung quanh như Palm Heights đang giao dịch từ 44-47 triệu/m2, Centana giao dịch từ 40 triệu/m2, và Sun Avenue giao dịch từ 48 triệu/m2.

Dựa trên nguồn cung thị trường, và mặt bằng giá của các sản phẩm mới tại Quận 2 thì nhận định của đội ngũ Sunland SG giá bán của D'Lusso An Phú hoàn toàn hợp lý:

  • Palm Garden sát bên dự án D'Lusso từ 68 triệu/m2.
  • Palace Residence Novaland từ 72 triệu/m2.
  • Laimian City từ 67 triệu/m2.
  • Masteri Parkland chuẩn bị mở bán giá dự kiến từ 80 triệu/m2.
  • Saigon Sports City chuẩn bị mở bán dự kiến từ 90 triệu/m2.

Tuy nhiên, với những khách hàng đang tìm kiếm căn hộ Quận 2 và muốn nhận nhà ở ngay thì có thể cân nhắc lựa chọn: Palm Heights, Centana và Sun Avenue.

Còn với D'Lusso Quận 2 với chính sách thanh toán linh hoạt dàn trải, chất lượng bàn giao gần như Full nội thất, vị trí lý tưởng gần sông, số lượng sản phẩm có hạn đặc biệt với pháp lý đầy đủ là những yếu tố có thể xem xét mua.

 

BẢNG GIÁ CĂN HỘ D LUSSO CẬP NHẬT MỚI NHẤT

bang gia d lusso

bang gia d lusso

CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC NGÀY 19/3

Chương trình quà tặng khách hàng mua căn hộ Dlusso Chương trình quà tặng khách hàng mua căn hộ Dlusso

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ D'LUSSO

 

tien do thanh toan D'Lusso

tien do thanh toan D'Lusso

chinh sach ban hang D'Lussochinh sach ban hang D'Lussochinh sach ban hang D'Lusso

 

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG

1. Tặng phí quản lý 02 năm đầu cho khách hàng từ khi nhận bàn giao căn hộ.

2. Tặng bộ bếp từ & máy hút mùi trị giá 20 triệu đồng.

 

 

 

QUAN TÂM THÔNG TIN D'LUSSO

 NHẤP VÀO ĐÂY ĐỂ TẢI VỀ

HOẶC CẦN TƯ VẤN CĂN HỘ D'LUSSO QUẬN 2

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

 

 

Vị trí căn hộ D'Lusso những điểm yếu & điểm mạnh

Tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, gần cầu Giồng Ông Tố, từ vị trí của căn hộ D'Lusso kết nối thuận tiện đến khu đô thị Thủ Thiêm, và các khu vực lân cận Quận 2 như: khu đô thị City Horse, Thảo Điền, trung tâm Quận 1 và các tỉnh ngoại thành: Đồng Nai, Vũng Tàu thông qua các trục đường lớn hiện hữu xung quanh như: cao tốc Long Thành Dầu Dây, đường Mai Chí Thọ, đường Xa Lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 1.

Lộ trình kết nối như sau:

  • Đến khu đô thị Thủ Thiêm và các khu vực lân cận Quận 2: mất 5 phút qua đường Mai Chí Thọ.
  • Đến trung tâm Quận 1: mất 10 phút qua hầm Thủ Thiêm, và trong tương lai có thêm phương án kết nối khác là cầu Thủ Thiêm 2.
  • Đến Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh: mất 10 phút qua cầu Thủ Thiêm 1.
  • Đến Bà Rịa Vũng Tàu: mất tầm 1h30 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây.

 

vi tri D'Lusso

 

Vị trí của dự án D'Lusso có những điểm yếu và điểm mạnh sau

Điểm yếu vị trí dự án D'Lusso

Đoạn đầu đường Nguyễn Thị Định và khúc vòng xoay An Phú thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm.

Tuy nhiên, với việc tuyến đường Song Hành Cao Tốc đang dần hoàn thiện và sẽ sớm đưa vào hoạt động trong thời gian tới, và dự án xây dựng cầu vượt và hầm chui vòng xoay An Phú đang chờ phê duyệt, thì hy vọng hiện trạng ùn tắc giao thông tại khu vực sẽ được giải quyết một cách hiệu quả.

Điểm mạnh vị trí dự án D'Lusso

Với quỹ đất nằm sát ngay bên sông Giồng Ông Tố, thì căn hộ D'Lusso sẽ sở hữu không gian sống thoáng đãng mát mẻ, sở hữu view trực diện không bị che chắn về sông Giồng Ông Tố, và là hướng view vĩnh viễn.

Bên cạnh những dịch vụ tiện ích: cửa hàng, quán ăn, siêu thị và chợ búa đều đã hiện hữu dọc theo tuyến đường Nguyễn Thị Định, thì các cư dân của căn hộ D'Lusso còn được tận hưởng những dịch vụ tiện ích đẳng cấp tại khu vực Rạch Chiếc: khu thể thao Rạch Chiếc, khu sân Golf Him Lam, hai khu trung tâm thương mại thuộc khu đô thị Lakeview City và Palm City, trường học quốc tế TAS và bệnh viện quốc tế tại khu đô thị Palm City.

Ngoài ra, xung quanh dự án D'Lusso trong vòng bán kính chưa đến 10 phút di chuyển còn có thể dễ dàng để tiếp cận và sử dụng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp: trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện quốc tế.

 

Chủ đầu tư và những đơn vị tham gia phát triển dự án D'Lusso

Phát triển D'Lusso An Phú là công ty Minh Thông, công ty con của Điền Phúc Thành, chủ đầu tư quen thuộc với nhiều khách hàng Quận 2 với dự án Centana Thủ Thiêm đối diện D'Lusso, đã hoàn thành bàn giao cho khách hàng vào năm 2018 và đã có sổ. Vì thế, rất thuận tiện cho khách hàng đi tham quan và cảm nhận thực tế, để từ đó dễ dàng hơn trong việc đưa ra quyết định.

Bên cạnh công ty Minh Thông, tham gia phát triển dự án là nhà thầu xây dựng Phước Thành, đơn vị đồng hành cùng Điền Phước Thành tại dự án Centana Thủ Thiêm, và hiện tại cũng đang là nhà thầu chính của một dự án khác tại Quận 2 dự án Paris Hoàng Kim.

Ngoài những dự án này, thì qua hơn 15 năm hoạt động phát triển công ty Phước Thành còn là nhà thầu xây dựng chính của nhiều dự án quen thuộc với khách hàng:  Wilton Tower - Novaland, khu biệt thự Vinpearl Phú Quốc, Celedon City (A2+A7), Thủ Thiêm Sky, Citrine Apartment, TDH Riverview của Thủ Đức House.

du an phuoc thanh

Hình ảnh thực tế Wilton Tower dự án Phước Thành xây dựng

 

Tại những dự án mà Phước Thành đồng hành phát triển, thì luôn đảm bảo về tiến độ, chất lượng công trình và nhận được nhiều phản hồi tốt từ khách hàng.

Ngoài ra đơn vị quản lý dự kiến tại dự án D'Lusso dự kiến sẽ là JLL hoặc CBRE đều là những đơn vị quản lý nổi tiếng, sẽ đảm bảo chất lượng cuộc sống một cách tốt nhất sau khi đưa vào hoạt động.

 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN D'LUSSO

 

Trên quỹ đất rộng gần 1ha tại dự án D'Lusso sẽ được phát triển 02 block cao 21 tầng, và có 1 tầng hầm chung thông giữa 2 block dành cho chỗ đậu xe.

Số lượng căn hộ được phát triển tổng cộng: 461 căn hộ, và 13 căn shophouse tại tầng trệt.

Diện tích căn hộ được thiết kế đa dạng, giao động từ 46-100m2, với các loại căn hộ 1-3PN đáp ứng được nhiều nhu cầu của khách hàng.

Trong đó, số lượng căn hộ 02 phòng ngủ diện tích từ 65m2, và căn hộ Doukey 02 và 03 phòng ngủ chiếm số lượng nhiều nhất.

Các căn hộ Doukey với 02 chìa khóa riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cần thiết, giúp tối ưu công năng ở và khai thác cho thuê.

 

mat bang D'Lussomat bang D'Lussomat bang can ho D'Lussomat bang can ho D'Lussomat bang can ho D'Lusso

 

 

 

Tiện ích căn hộ D'Lusso 

Bên cạnh quỹ đất dành để phát triển căn hộ, thì tại D'Lusso sẽ phát triển đầy đủ những dịch vụ tiện ích nội khu đẳng cấp để phục vụ tốt nhất cho các nhu cầu của cư dân:

  • Công viên dạo bộ ven sông.
  • Dãy shophouse phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm.
  • Sky Garden.
  • Hồ bơi vô cực.
  • Cabana phủ xanh.
  • Poolbar chìm.
  • Sky Gym.
  • Quảng trường nước.
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em.
  • Hệ thống an ninh 24/24.

 

mat bang tien ich D'Lussotien ich D'Lussotien ich D'Lussotien ich D'Lussotien ich D'Lussotien ich D'Lussotien ich D'Lusso

Chất lượng bàn giao dự án D'Lusso

chat luong ban giao D'Lusso

 

 

 

QUAN TÂM THÔNG TIN CĂN HỘ D'LUSSO

ĐIỀN THÔNG TIN BÊN DƯỚI ĐỂ TẢI VỀ

HOẶC CẦN TƯ VẤN DỰ ÁN D'LUSSO

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

 

 

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Căn hộ Precia Quận 2

Căn hộ Precia Quận 2

icon address Quận 2 - Hồ Chí Minh
Giá bán
AQUA CITY NOVALAND ĐỒNG NAI

AQUA CITY NOVALAND ĐỒNG NAI

icon address Biên Hòa - Đồng Nai
Giá bán
Shophouse Eco Green SaiGon

Shophouse Eco Green SaiGon

icon address Quận 7 - Hồ Chí Minh
Giá bán
Lovera Premier

Lovera Premier

icon address Bình Chánh - Hồ Chí Minh
Giá bán
Hỗ trợ skype
0938 779 660